Villa con vistas al mar, amplia parcela y potencial de desarrollo en Paguera

Descripción

Esta villa mediterránea se encuentra en una zona elevada y tranquila de Paguera Hills, a solo unos diez minutos a pie del centro del pueblo y de las playas. La parcela, de unos 1.595 m² y orientada al sureste, ofrece mucho sol, gran privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al mar, a las montañas circundantes y a la costa. La superficie habitable, de unos 195 m², incluye un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales, así como una cocina independiente y totalmente equipada. Desde las zonas de estar se accede a la terraza orientada al sur, parcialmente cubierta y con vistas al mar. Dos amplios dormitorios disponen de baños en suite y acceso directo a la terraza. Un cuarto de servicio puede utilizarse de forma flexible como despacho o como dormitorio adicional. Resulta especialmente atractivo el potencial de ampliación y desarrollo: con un esfuerzo relativamente reducido, la villa puede ampliarse para convertirla en una vivienda de tres dormitorios con un apartamento independiente para invitados. Asimismo, es posible llevar a cabo una modernización integral o, como alternativa, planificar una nueva construcción. El jardín mediterráneo, con piscina privada, amplias terrazas, zona de descanso cubierta y cocina de verano, ofrece las condiciones ideales para disfrutar de la vida al aire libre. El garaje, la cochera y los trasteros completan la oferta.

Parcela con capacidad de edificación según RU-4 = 525 m² de superficie construida posible.

Ubicación

Paguera es una atractiva zona inmobiliaria situada en el codiciado suroeste de Mallorca, enclavada entre las estribaciones de la Serra de Tramuntana y la costa mediterránea. Esta localidad costera, perteneciente al municipio de Calvià, combina una excelente infraestructura con una alta calidad de vida y un entorno paisajístico especialmente atractivo. Tres playas de arena fina, el famoso Bulevar de Paguera, así como numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas y opciones de ocio caracterizan la localidad. Al mismo tiempo, las zonas residenciales situadas en las alturas, por encima del centro, ofrecen tranquilidad, privacidad y, en algunos casos, impresionantes vistas al mar y al paisaje montañoso circundante. Desde la villa se puede llegar al centro del pueblo y a las playas en unos diez minutos a pie. Los exclusivos puertos deportivos y campos de golf del suroeste también se encuentran a una distancia cómoda. Se puede llegar a Palma de Mallorca en unos 20 minutos en coche. Esta combinación de proximidad al mar, buenas infraestructuras, naturaleza y rápida conexión con Palma hace que Paguera resulte especialmente interesante tanto como lugar de residencia durante todo el año como para la construcción de viviendas vacacionales de alta calidad.

Equipamiento

Vistas al mar, piscina privada con sistema de contracorriente, privacidad absoluta, amplias terrazas al aire libre y cubiertas, jardín mediterráneo con riego automático, cocina de verano y zona de barbacoa, cocina amueblada, chimenea, calefacción central de gasóleo, aire acondicionado, toldos eléctricos, garaje con puerta eléctrica, cubierta para coches, sótano, lavadero, portero automático, conexión de fibra óptica, iluminación exterior