Exklusives mediterranes Duplex-Penthouse mit traumhaftem Meerblick in Paguera

Beschreibung

Herzog Estate Services präsentiert Ihnen dieses stilvoll modernisierte Duplex-Penthouse in privilegierter Aussichtslage über Paguera auf Mallorca. Die Immobilie begeistert mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum sowie einem der schönsten Sandstrände der Insel entfernt. Das im Jahr 2022 vollständig modernisierte Appartement erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer konstruierten Fläche von ca. 186 m² und bietet höchsten Wohnkomfort in mediterranem Stil. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie direktem Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse. Diese lädt mit einer eleganten Außenküche, Platz für eine Lounge und einem Essbereich zum Genießen unter freiem Himmel ein. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein praktisches Büro und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Terrasse mit spektakulärem Meerblick – ideal zum Entspannen in privater Atmosphäre. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage bietet einen großzügigen Poolbereich, eine Sonnenterrasse, eine Außendusche sowie einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum – perfekte Voraussetzungen für ein komfortables Leben unter der Sonne Mallorcas. Zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zur Ausstattung und machen dieses exklusive Angebot komplett. Vom oberen PKW-Stellplatz befindet sich der Zugang zur Wohnung auf gleicher Ebene direkt neben dem Stellplatz.

Lage

Paguera ist ein attraktiver Immobilienstandort im Südwesten Mallorcas, eingebettet zwischen den Hügeln der Serra de Tramuntana und der Mittelmeerküste. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià, einer der gefragtesten Regionen der Insel. Besonders reizvoll ist die Kombination aus drei feinsandigen Stränden, einer lebendigen Flaniermeile (der Bulevar de Paguera) sowie der Nähe zu Palma de Mallorca – die Inselhauptstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Paguera bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten, was es sowohl bei Urlaubern als auch bei ganzjährigen Bewohnern beliebt macht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Villen und Apartmenthäusern – viele davon mit Meerblick. Aufgrund der ruhigen Lage, der hohen Lebensqualität und der touristischen Attraktivität gilt Paguera als vielversprechender Ort für Immobilieninvestitionen auf Mallorca.

Ausstattung

Traumhafter Panoramablick, Direkter Meerblick, Südausrichtung mit ganztägiger Sonne, Strandnähe, Ruhige Wohnlage, Moderne Einbauküche mit Markengeräten, Design-Kamin, Elegante Parkettböden, Effiziente Infrarotheizung, Klimaanlage, Schnelles Internet, Großzügige Terrassen, Außenküche, Grillbereich, Gemeinschaftspool, Privater Stellplatz, Hochwertige Holz-Persianas, Doppelverglasung aus Holz, Einbauschränke mit viel Stauraum, Geschlossene Wohnanlage, und vieles mehr